季度投诉
代办业务退件率排名公示
投诉
代办业务退件率排名公示
发布时间
2013-11-28
被投诉中介机构
杭州信邦房地产代理有限公司
被投诉中介经纪人
被投诉中介从业人员
投诉事宜
违规代理销售不符合销售条件的商品房
投诉内容
2011年1月31日,杭州信邦房地产代理有限公司以杭州宏旺房地产有限公司所开发的西溪SOHO中心销售代理人的身份,与投诉人签订了《委托预定协议书》,约定通过信邦公司预定购买西溪SOHO中心二号楼编号为602的物业,建筑面积为82.83平方米,总房价款为人民币1457808元。同时,根据信邦公司承诺的房屋交付时间,约定分期支付购房预付款。该《委托预定协议书》签订后,投诉人即按约向信邦公司支付了保证金人民币50000元和首期房屋预付款人民币200000元,合计人民币250000元整。 签订时,被投诉人多次承诺该物业将于2012年初交付使用,但是2011年11月,被投诉人通过发函及口头通知等方式告知投诉人,该物业将推迟至2014年才能交付。投诉人对此不能接受,并拒绝支付剩余购房预付款。 后经投诉人在贵局网站查询得知,宏旺公司并未取得上述房屋的商品房预售许可证明。

 

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